宅基地調(diào)查是指對(duì)農(nóng)村宅基地的規(guī)劃、布局、權(quán)屬、利用狀況、閑置情況等信息進(jìn)行調(diào)查，以了解農(nóng)村宅基地的使用情況和管理狀況，為制定相應(yīng)的土地政策和規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。中科檢測(cè)提供宅基地調(diào)查服務(wù)，具有CMA,CNAS資質(zhì)。

宅基地調(diào)查范圍：

現(xiàn)狀摸底調(diào)查：調(diào)查內(nèi)容包括村莊規(guī)劃、第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、集體土地所有權(quán)登記、房地一體的不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記、農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證和農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)資等工作開(kāi)展情況及工作成果。

宅基地空間數(shù)據(jù)調(diào)查：對(duì)農(nóng)村宅基地規(guī)模、布局等空間數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查。

屬性數(shù)據(jù)調(diào)查：在空間數(shù)據(jù)調(diào)查基礎(chǔ)上，對(duì)宅基地圖形對(duì)應(yīng)的權(quán)屬、利用狀況等屬性信息進(jìn)行調(diào)查。

宅基地地籍調(diào)查：以行政村為基本單位，統(tǒng)一組織開(kāi)展地籍調(diào)查，查清宅基地及房屋的坐落、界址、面積、權(quán)屬等，滿足房地一體確權(quán)登記工作需要。

宅基地調(diào)查流程：

確定調(diào)查范圍和目標(biāo)：明確需要調(diào)查的宅基地范圍，以及調(diào)查的目標(biāo)，例如確定宅基地的權(quán)屬、面積、使用狀況等。

收集資料：收集相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)劃圖紙、地籍資料等，以便于后續(xù)的調(diào)查和分析。

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解宅基地的權(quán)屬、使用狀況、建筑物情況等信息，并記錄在調(diào)查表中。

數(shù)據(jù)處理與分析：對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)、分析，提取有用的信息，進(jìn)行宅基地的評(píng)價(jià)和評(píng)估。

結(jié)果輸出與報(bào)告撰寫：根據(jù)調(diào)查和分析結(jié)果，撰寫詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告，包括宅基地的基本情況、權(quán)屬關(guān)系、使用狀況、存在的問(wèn)題等，并給出相應(yīng)的建議和解決方案。